1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
尼崎市
21.1万円/㎡
前年比-19.1%
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マンション塚口
兵庫県尼崎市塚口町四丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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4階 / 61.73㎡の場合
相場
2,055万円
33.3万円/㎡
1,090
1,733
2,377
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,055万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,377万円
28.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
マンション塚口
1,790万円（29.0万円/㎡）/ 4階 / 61.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,790万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,790万円 | 29.0万円 | 4階 | 61.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 1,890万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,890万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.73㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,200万円 | 19.4万円 | 4階 | 61.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/01 | 680万円 | 11.0万円 | 2階 | 61.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,280万円 | 20.7万円 | 2階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 23.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 25.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 1,380万円 | 27.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 1,480万円 | 29.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,790万円 | 29.0万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/08 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/06 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 1,450万円 | 31.2万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/07 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.22㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/01 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,890万円 | 29.2万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルネ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅6分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 130戸 | RC |
| 2026/03/11 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,440万円 | 22.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2026/01/27 | 塚口一シエトア 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅8分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.81㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/03 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅18分 | 1,300万円 | 21.9万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.14㎡ | 1DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、尼崎市では19.1%下落しています。
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阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
イトーピア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造