マンション塚口

  • 兵庫県尼崎市塚口町四丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩11分

  • 1973年築 / 5階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
1,790万円
29.0万円/㎡
相場
2,115万円
34.3万円/㎡
1,248
1,826
2,404
2,982
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,404万円
29.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
マンション塚口
1,790万円（29.0万円/㎡）/ 4階 / 61.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/211,790万円29.0万円4階 61.73㎡ 2LDK南
2025/12/201,790万円29.0万円4階 61.73㎡ 1LDK+S南
2025/12/071,890万円30.6万円4階 61.73㎡ 2LDK南
2025/09/211,890万円30.6万円4階 61.73㎡ 1SLDK南
2025/06/291,200万円19.4万円4階 61.73㎡ 4DK南
2025/02/01680万円11.0万円2階 61.73㎡ 4DK南
2024/05/121,980万円32.1万円5階 61.73㎡ 2LDK南
2024/04/271,280万円20.7万円2階 61.73㎡ 3LDK南
2024/02/241,180万円23.2万円3階 50.85㎡ 2LDK西
2024/01/271,280万円25.2万円3階 50.85㎡ 2LDK西
2023/09/261,280万円20.7万円1階 61.73㎡ 1LDK+S南
2023/09/221,380万円27.1万円3階 50.85㎡ 2LDK西
2023/07/091,480万円29.1万円3階 50.85㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,790万円29.0万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2026/01/28イトーピア武庫之荘
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅8分 2,390万円33.2万円71.88㎡3LDK3階 / 7階建 東1971年74戸RC
2024/12/06武庫之荘コーポラス
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅7分 1,450万円31.2万円46.5㎡1LDK4階 / 8階建 南東1969年60戸鉄骨造
2024/08/07スターハイツ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 1,780万円29.1万円61.22㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1973年66戸RC
2025/11/25下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,398万円22.2万円63㎡3LDK3階 / 7階建 東1974年112戸RC
2024/06/26ルネ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅6分 1,980万円31.3万円63.25㎡1SLDK6階 / 7階建 東1973年130戸RC
2025/12/26ルネ武庫川
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅18分 1,599万円25.3万円63.25㎡3LDK3階 / 6階建 東1973年137戸RC
2026/01/27塚口一シエトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 1,280万円27.3万円46.81㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2023/11/25ジークレフ大庄3号棟
尼崎市大庄中通一丁目
尼崎センタープール前駅17分 1,380万円22.2万円62.14㎡1DK+S1階 / 5階建 南1976年86戸RC
2025/12/08サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 1,790万円31.1万円57.51㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年73戸SRC
2024/05/30ドエル南塚口A棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅18分 1,480万円23.3万円63.55㎡2LDK3階 / 7階建 南1975年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、尼崎市では122.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は尼崎市の平均と比較して9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
尼崎市
26.6万円/㎡
前年比+122.6%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション塚口
所在地兵庫県尼崎市塚口町四丁目
交通福知山線塚口駅徒歩11分
築年月1973年
階数5階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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