1968〜1978年築, 専有面積51.73㎡〜71.73㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比+0.2%
尼崎市
22.3万円/㎡
前年比-4.1%
マンション塚口
兵庫県尼崎市塚口町四丁目
/ 塚口駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 61.73㎡の場合
相場
821万円
13.3万円/㎡
497
713
929
1,145
AI査定結果
推定相場価格
821万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜929万円
11.6万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年5月26日
マンション塚口
680万円（11.0万円/㎡）/ 2階 / 61.73㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 680万円 | 11.0万円 | 2階 | 61.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,280万円 | 20.7万円 | 2階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 23.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 25.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.73㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/22 | 1,380万円 | 27.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 1,480万円 | 29.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/16 | 1,890万円 | 30.6万円 | 3階 | 61.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 1,650万円 | 26.2万円 | 4階 | 63.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/15 | 1,580万円 | 31.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/22 | 1,280万円 | 20.7万円 | 4階 | 61.73㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は12.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.73㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/23 | 武庫之荘コーポラス 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅7分 | 770万円 | 16.3万円 | 47.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/07 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.81㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/25 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,130万円 | 16.1万円 | 70㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/16 | 小中島団地 尼崎市小中島二丁目 | 園田駅10分 | 650万円 | 12.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/07 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 450万円 | 9.6万円 | 46.74㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東難波住宅4号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 490万円 | 8.4万円 | 58.42㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/31 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅14分 | 550万円 | 9.4万円 | 58.42㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/21 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/17 | 杭瀬第8団地29号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅9分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、尼崎市では4.1%下落しています。